Warszawa

Do sprzedaży NOWY dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 142,61 m2 (połowa bliźniaka) w Warszawie dzielnicy Rembertów przy ul. Szerokiej.
Dom znajduje się w Etapie II inwestycji składającej się z czterech (4) domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, tj. w dwóch budynkach bliźniaczych. Dom jest w stanie deweloperskim, wybudowany w standardzie PREMIUM.

Dom jest oddany do użytkowania, ma podłączone wszystkie media (prąd, miejska kanalizacja, miejski wodociąg, Światłowód Orange).
DOM Gotowy do odbioru!
Do sprzedania OSTATNIE DWA DOMY w inwestycji!

Inwestycja znajduje się w okolicy Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska oraz sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych.
Idealna okolica dla osób ceniących sobie życie w mieście, ale również własną prywatność i spokój.

Każdy dom posiada własny ogródek oraz dwa miejsca parkingowe (jedno w garażu, a drugie na podjeździe).

Domy zostały wybudowane z materiałów wysokiej jakości i z licznymi udogodnieniami, m.in.:
- wybudowane z pustaków szlifowanych ceramicznych Porotherm 25 Dryfix marki Wienerberger,
- elewacja ze styropianu grafitowego Termo Organika Galaxy fasada o grubości 20 cm,
- biała elewacja z akcentami forniru kamiennego,
- pod ogrzewaniem podłogowym znajduje się styropian podłogowy Termo Organika EPS 100,
- poddasze nieużytkowe ocieplone na stropie grafitowym styropianem Termo Organika Termonium Plus o grubości 30 cm (dwie warstwy po 15 cm) + wylewka, dzięki czemu można używać jako strych/schowek/magazyn.
- zamontowane schody strychowe z białą klapą termoizolacyjną,
- okna 3-szybowe ALUPLAST PCV z okleiną dwustronną Woodec Oak Toffee (okna mają wygląd i strukturę jak okno drewniane),

- drzwi zewnętrzne aluminiowe z pochwytem i w kolorze okien,
- duży przesuwane drzwi tarasowe na ogródek w systemie SMARTSLIDE - łatwo i lekko przesuwają się w bok, bez odchylania się.
- brama garażowa KRISPOL w kolorze okien, o zwiększonej grubości paneli 60 mm, dzięki czemu brama jest cieplejsza i posiada podwójne uszczelnienie dolnego panela bramy, niż standardowe bramy. - możliwość sterowania bramą przez aplikację,
- automatyka bramy wjazdowej i wideofon - możliwość sterowania z aplikacji.
- ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania indywidualnego w każdym pokoju / pomieszczeniu,
- Pompa Ciepła Panasonic Aquarea HP Nowa Seria K 7kW, R32, z zasobnikiem wbudowanym 185 litrów All In One.

- rolety zewnętrzne - możliwość sterowania pilotem, przyciskami przy oknie i z aplikacji,
- instalacja elektryczna,
- instalacja odgromowa,
- instalacja alarmowa,

- instalacja monitoringu (kamer)
- instalacja Internetu (światłowód) - w każdym pokoju jest instalacja światłowodu,
- przygotowana instalacja pod fotowoltaikę,
- przygotowana instalacja pod centralny odkurzacz + szufelka w kuchni,
- przygotowana instalacja pod ładowarkę samochodów elektrycznych (dwa punkty w garażu),
- zamontowany wodomierz ogrodowy,
- zamontowane dwa krany zewnętrzna na wodę + dodatkowo jedno przyłącze wody w ziemi,
- zamontowane śmietniki z zadaszeniem i furtkami na klucz,
- dojazd do domu przez prywatną drogę z kostki brukowej.

Każdy dom w inwestycji jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Dom składa się z dwóch kondygnacji o łącznej pow. 142,61 m2:
A) Parter:
- Salon z jadalnią o pow. 29,19 m2
- Kuchnia o pow. 6,70 m2
- Hol przy schodach o pow. 6,57 m2
- Łazienka z WC i miejscem na prysznic o pow. 3,79 m2
- Wiatrołap z miejscem na szafę o pow. 3,95 m2

- Kotłownia z Pompą Ciepła o pow. 2,67 m2
- Garaż o pow. 17,63 m2
B) Piętro 1:
- Schody o pow. 4,75 m2
- Przedpokój o pow. 5,18 m2
- Łazienka z miejscem na wannę i prysznic o pow. 7,22 m2
- Pokój 1 o pow. 14,94 m2
- Pokój 2 o pow. 14,04 m2
- Pokój 3 o pow. 13,16 m2

- Pokój 4 o pow. 12,82 m2

Dodatkowo dwa balkony o pow. 1,78 m2 i 7,43 m2.

Dom kupujemy w pełnej własności. Jako niezależny dom na własnej, prywatnej działce!

Materiał budynku: pustak
Okna: plastikowe
Pokrycie dachu: blacha
Certyfikat energetyczny: A+
Zabezpieczenia: system alarmowy
drzwi / okna antywłamaniowe
domofon / wideofon
rolety antywłamaniowe
Ogrodzenie: murowane, betonowe, metalowe, siatka
Dojazd: asfaltowy, utwardzony
Media: telewizja kablowa, prąd, internet, telefon, kanalizacja, woda