Opis nieruchomości
ELEGANCKI BLIŻNIAK
Przedmiotem sprzedaży jest połowa bliźniaka położonego w Konstancinie - Jeziornie.
W uzdrowiskowej strefie A powstał kameralny zespół czterech luksusowych, dwupoziomowych apartamentów. Działka usytuowana jest wśród zieleni w reprezentacyjnej dzielnicy Konstancina-Jeziorny a jej powierzchnia to 3.319 m2.
Na tak rozległym terenie powstał tylko jeden budynek, w skład którego wchodzą będą cztery dwupoziomowe apartamenty. Tereny zielone stanowić będą około 86% powierzchni działki co zapewnia niesamowite walory klimatyczne. Tak jak zakładał niekonwencjonalny projekt forma architektoniczna budynku jest prosta, a jednocześnie bardzo interesująca.
Budowla jest symetrycznie podzielona na dwie części. Dzięki takiemu rozwiązaniu uzyskano niezwykle atrakcyjny wygląd oraz wyeksponowano główne wejście do obiektu.
Na parterze zaprojektowano kuchnię, do której przylega pomieszczenie gospodarcze, dużą jadalnię, salon z kominkiem oraz toaletę dla gości.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z osobną łazienką i oddzielna łazienka dla pozostałych pomieszczeń. Pod budynkiem zaprojektowano parking podziemny na 8 samochodów, do każdego lokalu przewidziano 2 miejsca parkingowe oraz dużą komórkę lokatorską.
Dodatkowym atutem jest to, że do każdego lokalu będzie należał przydomowy ogródek o pow. ok. 260 m2.
Pozostała część działki jest częścią wspólną.
Dużą zaletą inwestycji w Konstancinie-Jeziornie jest malownicze położenie tej miejscowości oraz atrakcyjna lokalizacja. Szybko i łatwo można dojechać stamtąd do Warszawy, a jednocześnie w pobliżu znajduje się wiele atrakcyjnych miejsc wypoczynku, np. pole golfowe w pobliskim Wilanowie.
Budynek ma prostą, nowoczesną bryłę. Jest cały obłożony modrzewiem syberyjskim, dzięki czemu idealnie wpisuje się w zielone otoczenie. Posiada przeszklenia od podłogi do sufitu. Trójszybowe, dźwiękoszczelne okna. Na całej działce starodrzew, kilkunastometrowe świerki. Wszechotaczająca zieleń i charakterystyczny zapach igliwia sprawiają poczucie, jakby mieszkało się w lesie.
W najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa jednorodzinna, częściowo o charakterze rezydencjonalnym.
Rozkład pomieszczeń jest następujący:
Parter:
- salon: 19,82m2
- otwarta kuchnia z jadalnią: 26,25m2
- korytarz: 9,41m2
- WC: 1,96m2
- pomieszczenie gospodarcze: 8,03m2
Pierwsze piętro:
- sypialnia główna: 20,57m2 (wraz z wydzieloną dużą garderobą)
- sypialnia: 10,83m2
- sypialnia: 11m2
- łazienka: 5,87m2
- łazienka 6,05m2
- korytarz: 9,46m2
- klatka schodowa: 3,49m2
Dodatkowo:
- komórka lokatorska: 14,21m2 (w której obecnie jest siłownia)
- dwa duże, szerokie miejsca postojowe w garażu podziemnym
- miejsce postojowe na zewnątrz
- domek letniskowy 60m2
- prywatny ogródek: 261m2
Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja
W najbliższym sąsiedztwie:
- Park Zdrojowy w Konstancinie - 10 min. na piechotę
- Carrefour 450m - 1 min. autem / 5 min. na piechotę
- Stara Papiernia 3,3km - 6 min. autem
- CH przy Wschodniej 2,8km - 5 min. autem (Lidl, Rossmann, Żabka, optyk, Pepco, piekarnio-cukiernia Soplicowo, sklep mięsny)
- Pizzeria Delizza - 50m
- przystanek autobusowy 450m - 5 min. na piechotę
- Poczta Polska - 2,1km - 4 min. autem
- American School of Warsaw - 5,4km - 11 min. autem
Okna - aluminiowe
Dach - płaski
Media - telewizja kablowa, prąd, gaz, internet, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia - system alarmowy, teren zamknięty, domofon / wideofon
Ogrodzenie żywopłoty, metalowe
Dojazd - asfaltowy
Okolica - las
Informacje dodatkowe - klimatyzacja
Ogrzewanie - gazowe
Powierzchnia działki - 3318 m²
Miejsce parkingowe - garaż
ZAPRASZAM NA SPOTKANIE
