Opis nieruchomości
Ofertą jest nowoczesny dom jednorodzinny (w stanie deweloperskim), powstający w niezwykłej lokalizacji - Konstancin - Jeziorna, strefa uzdrowiskowa C.
Budynek zlokalizowany przy kameralnej uliczce w otoczeniu starodrzewia i budynków o charakterze rezydencjonalnym.
Obiekt o niezwykłej architekturze - rozłożysta bryła została wkomponowana w piękny starodrzew. Wytworzone patia i dziedziṅce pozwalają na jednoczesne zachowanie istniejących drzew, jak i tworzą kameralne, prywatne przestrzenie ogrodu, stanowiące przedłużenie poszczególnych pomieszczeń. M.in. główna sypialnia i przynależna jej łazienka otwierają się w pełni szklanymi ścianami na przylegający do nich kameralny, intymny ogródek.
Budynek stanowiący połączenie prostych, ponadczasowych form oraz szlachetnych, naturalnych materiałów: cegła, drewno, aluminium z supernowoczesnymi technologiami tj. przeszkleniami i instalacjami na miarę XXI w. tworzyć będzie niezwykły obiekt o rezydencjonalnym, a jednocześnie bezpretensjonalnym charakterze w zgodzie z naturą.
Dwukondygnacyjny salon (h=7m) wypełniony światłem otwarto na południowo - zachodni ogród szklaną , przesuwną ścianą.
Niezwykły jak na Konstancin- Jeziorna jest ogród wypełniony słońcem (starodrzew skupiony jest głównie we frontowej części działki, pozostawiając otwartą, dobrze doświetloną część w głębi ogrodu).
Stanowi doskonałą i unikalną jak na warunki Konstancina słoneczną lokalizację na basen.
Budynek wyposażony będzie w szereg nowoczesnych instalacji i technologii m.in.: wentylację mechaniczną z rekuperacją, klimatyzacją, ogrzewanie podłogowe, wideodomofon, alarm, nawodnienie ogrodu, zostanie przystosowany do systemu inteligentnego i automatyki oraz instalacji fotowoltaicznej.
W projekcie przewidziano także miejsce na ewentualny montaż windy.
PARTER - (wysokość pomieszczeń 3.0m):
Hol wejściowy
Garderoba
Wc
Salon (wys. 6.5m) + jadalnia + kuchnia
Spiżarka
Gabinet/ pokój gościnny z łazienką
Sypialnia główna (master bedroom) z łazienką i garderobą
Garaż dla 2 sam. osobowych + rowery (+ 2 auta na podjeździe)
Pom. techn./gospodarcze
PIĘTRO (wysokość 3.0m)
Pralnia (z oknem)
3 sypialnie
Łazienka
Antresola (np. biblioteka)
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - własność
HIPOTEKA - bez obciążeń
PRZEWIDYWANY TERMIN ODDANIA DO UŻYTKOWANIA - III kwartal 2025r.
Ogrzewanie: gazowe
garaż
Materiał budynku: cegła
Okna: aluminiowe
Dach: płaski
Certyfikat energetyczny:
Zabezpieczenia: system alarmowy / drzwi / okna antywłamaniowe / domofon / wideofon
Dojazd: asfaltowy
Media: prąd / gaz / kanalizacja / woda
