Opis nieruchomości
To nowoczesne domy jednorodzinne położone w miejscowości, tuż przy jeziorze, które jest częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Widok na jezioro ciągnie się wzdłuż całej miejscowości.
Domy będą tworzyły zamkniętą Enklawę, która będzie składała się z sześciu domów. Każdy dom będzie miał powierzchnię 157,9 mkw. W salonie zaplanowana jest otwarta przestrzeń przez dwa piętra o pow. 20 mkw. z wielką przeszkloną ścianą na dwie kondygnacje oraz kominek. Istniej możliwość zamiany pustki na dodatkowy pokój na piętrze o pow. 20mkw.
W każdym domu zostały zaplanowane cztery sypialnie w tym jedna z garderobą, dwie łazienki w tym jedna z sauną.
Każdy dom będzie miał własny ogród, drewniany taras o pow. ponad 60 mkw., ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z nowoczesną pompą ciepła.
Na terenie wspólnym będzie duży taras wraz z podgrzewanym basenem oraz jacuzzi.
W części wspólnej będą również zadaszone miejsca parkingowe.
Teren został staranie zaprojektowany, tak żeby korzystać ze wspólnej przestrzeni jak taras oraz basen jednocześnie mając ciszę i spokój na terenie swojego ogrodu.
Domy są oddalone od Jeziora Tałty 150m., na wysokości „Pod Jabłonkami Port&Chillout”. Przy jeziorze jest dostęp do dużej, zadbanej plaży wraz z leżakami, siłownią oraz placem zabaw.
Dla żeglarzy i motorowodniaków jest możliwość zacumowania łodzi.
Jest to jedna z najładniejszych i najbardziej zadbanych miejscowości na Mazurach. Do Mikołajek, Stolicy polskich mazur dotrzemy drogą asfaltową oraz ścieżka rowerową. Mikołajki oddalone są o 5km.
Domy zostaną oddane do końca II 2024 roku. Wykonywane są w technologii tradycyjnej.
- wysokie pomieszczenia na 300 cm
- duże przeszklenia
- ogrzewanie podłogowe
- nowoczesna pompa ciepła
- własny ogród - ok. 550 mkw.
- duży taras - ponad 60 mkw.
- basen oraz jacuzzi
- nowoczesne elementy elewacji: dach, drewno, itp.
- wspólny teren z tarasem, basenem oraz jacuzzi
Zamknięte, bezpieczne, kameralne osiedle. Tylko sześć rodzin.
Domy będą oddawane w standardzie deweloperskim.
Na życzenie Klienta jest możliwość urządzenia wnętrza domu pod klucz wraz w ogrodem.
Kwota brutto zawierająca podatek VAT.
Kupujący zwolniony z podatku PCC przy zakupie w wysokości 2,00%.
Rynek pierwotny
Materiał budynku cegła
Okna aluminiowe
Dach skośny
Pokrycie dachu blacha
Poddasze użytkowe
Media prąd, internet, kanalizacja, woda, oczyszczalnia
Zabezpieczenia system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Ogrodzenie metalowe, siatka
Dojazd utwardzony
