Opis nieruchomości
ŚLICZNY BLIŻNIAK W MIĘDZYLESIU
Media - gaz, prąd, siła, woda
Kanalizacja - miejska
Droga dojazdowa - asfaltowa
Ogrodzenie działki - metalowe
Balkon, ogródek, ogrzewanie miejskie, ogrzewanie podłogowe, poddasze, taras
Okolica:
apteka, autobus, centrum handlowe, las, park, pkp, plac zabaw, poczta, przedszkole, przychodnia, szkoła
Nowoczesny, luksusowy dom w samym centrum dzielnicy Wawer - Międzylesie
- lokalizacja w centrum dzielnicy Wawer - Międzylesie
- 4 łazienki, w tym 1 sypialnia z łazienką i garderobą
dostępny od ręki
wysokiej jakości materiały wykończeniowe
urządzony ogród z systemem automatycznego podlewania
możliwość przyjęcia innej nieruchomości w rozliczeniu
możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem za dodatkową opłatą
odrębna własność z księgą wieczystą.
Dom o powierzchni ok. 190m2 z 2016 roku. Zabudowa bliźniacza. Dwie kondygnacje z poddaszem użytkowym. Usytuowany na działce o powierzchni 328 m2. Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz.
Dom dopracowany w najdrobniejszych szczegółach i wykończony w wysokim standardzie przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Przyjęto nowoczesne ale ponadczasowe rozwiązania architektoniczne. Dzięki dużym, przesuwanym oknom w części dziennej jest doskonale doświetlony, podkreślając jednocześnie przestrzeń otwierającą się na ogród. Otwarte poddasze z łazienką i aneksem kuchennym może służyć jako pracownia, biuro lub studio, jak również stanowić oddzielne mieszkanie dla drugiej rodziny po odpowiedniej aranżacji.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne to pustaki ceramiczne 25 cm plus styropian 12 cm. Elewacja to tynk akrylowy. Okna PCV. Dach blachodachówka.
Dom wyposażony jest w odkurzacz centralny Elektrolux, piec dwufunkcyjny gazowy firmy Immergaz z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 150L firmy Biawar. Na parterze oraz w łazienkach ogrzewanie podłogowe.
Reprezentacyjny parter ma pond 70m2 powierzchni i 2,7 m wysokości. Otwiera przestrzeń dzienną.
Składa się z holu, kuchni, jadalni i salonu.
W holu znajduje się dużą szafa oraz pomieszczenie gospodarcze, które zapewniają odpowiednią ilość miejsca do przechowywania rzeczy.
W pobliżu wejścia znajduje się łazienka z prysznicem.
Przestronna strefa dzienna to komfortowy salon z kominkiem (szyba podnoszona do góry, co zapewnia komfort użytkowania) oraz reprezentacyjna jadalnia, Kuchnią posiada wyspę oddzielającą ją od jadalni i salonu. Meble kuchenne wykonane na wymiar. Granitowe blaty, zlew wyposażony w młynek do mielenia odpadów. Sprzęt AGD firmy Bosch: piekarnik, mikrofalówka, zmywarka. Lodówka firmy Siemens.
Podłoga wykonana z gresu wysokiej jakości 120x60 cm w kolorze szarym.
Duże przesuwne okna w salonie zapewniają mnóstwo światła i tworzą otwartą przestrzeń otwierającą się na ogród.
Na piętro prowadzą schody wykonane z granitu. Barierki zostały wykonane na indywidualne zamowienie przez artystę - kowala.
Strefa nocna na piętrze to ok. 63m2 powierzchni wyłożonej parkietem, na którą to składa się apartament z własną łazienką i garderobą oraz dwie sypialnie ze wspólną łazienką, w której znalazło się również miejsce na pralkę z suszarką. Każda sypialnia posiada balkon.
Poddasze to otwarta przestrzeń ok. 70m2 po obrysie z aneksem kuchennym i łazienką - aktualnie zaaranżowane jako pracownia artystyczna, na podłodze panele.
Podjazd wyłożony kostką. Ogród z tyłu domu o powierzchni 130m2 ( w tym taras 25m2). Duży zadbany trawnik, rabaty z kwiatami i płożącymi krzewami oraz drzewa. Cała przestrzeń zielona (front i tył) wyposażona w automatyczny system nawadniania.
Wawer - Międzylesie to aktualnie jeden z najlepszych adresów w Warszawie, jeśli myślimy o niskiej zabudowie i przyjaznej, cichej okolicy. Sprzyja zarówno pracy jak i odpoczynkowi. Tuż obok rozciąga się Mazowiecki Park Krajobrazowy. Okolica to spokojne uliczki i tereny zielone.
Transport do centrum miasta kolejką miejską SKM lub PKP w 20 minut a także połączenia miejskich autobusów w różnych kierunkach. W zasięgu 5 min spacerem sklepy spożywcze, szkoła, przedszkola, centrum handlowe Ferio Wawer, sklepy Lidl, Biedronka oraz wiele innych punktów handlowych i usługowych. W odległości 2-5 km basen i korty tenisowe.
ZAPRASZAM NA SPOTKANIE
