Opis nieruchomości
Ogrzewanie - gazowe, pompa ciepła
Luksusowy, nowoczesny, w pełni urządzony w nowoczesnym stylu dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 430 mkw. położony w zalesionej działce w Warszawie w Wawrze (Radość).
Dom ma bardzo dużą ilość przeszkleń. Wykusz przez dwa piętra z dużymi oknami przez dwa piętra, duży ogród z 200-tu metrowym tarasem oraz basenem.
Dom jest położony na zalesionej działce o pow. 2150 mkw. W najbliższej okolicy domy jednorodzinne oraz las. Blisko dostęp do infrastruktury miejskiej.
Dom dla osób poszukujących komfortowego życia w mieście a jednocześnie przy lesie.
Lokalizacja:
· Dojazd oświetloną drogą asfaltową
· Autobus - 400m
· SKM - 1400m
· Szybki dojazd do wjazdu na Południową Obwodnicę
· Szkoły, Przedszkola
· Sklepy, przychodnia, infrastruktura miejska
Aspekty techniczne:
· dom został wybudowany w roku 2022 wykonany w nowoczesnej technologii
· wysokie pomieszczenia na 300 cm
· bardzo duże przeszklenia
· wykusz nad salonem przez dwa piętra
· nowoczesna pompa ciepła
· ogrzewanie podłogowe
· własna studnia, automatyczny system filtrów
· przydomowa oczyszczalnia
· rekuperacja
· panele fotowoltaiczne - 16kW
· internet - światłowód, system bezprzewodowy
· zaawansowany system alarmowy
· system kamer z detekcją
· videofon
· kominek gazowy
· okna HS - bezprogowe, trzy szybowe (aluminiowe, PCV)
· nowoczesne elementy elewacji: dach, drewno, itp.
Teren zewnętrzny:
· duży zadbany ogród z oświetleniem (2150 mkw)
· automatyczne podlewanie ogrodowe
· automatyczny system koszenia trawy
· automatyczny system podświetlenia - drzewa, girlandy, domowe
· taras - 200mkw z nagrzewnicą, częściowo zadaszony deska kompozytowa
· ogrzewany basen z przeciwprądem i system filtrów
· zadaszona wiata na dwa dodatkowe samochody z ładowaniem aut elektrycznych
· podjazd na kolejne cztery samochody
· dwa przydomowe schowki po ok. 2 x 15 mkw
- fontanny
PARTER:
· Salon z kominkiem z wykuszem przez dwa piętra z wyjściem na taras
· Panoramiczny kominek gazowy
· Jadalnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
· Kuchnia otwarta na salon
· łączna pow. części dziennej - ponad 120 mkw
· Gabinet, który można połączyć z bilardem o pow. ok 35mkw.
· Bilard
· Łazienka z prysznicem, mikrocement
· Sauna z przeszkleniami
· Garderoba
· Pomieszczenie techniczne
· Dwustanowiskowy garaż z ładowaniem aut elektrycznych
· Spiżarka
PIĘTRO:
· Sypialnia master 20,00 mkw z łazienką z dużymi przeszkleniami - wanna, prysznic, dwie umywalki
· Dwie sypialnie o wymiarach ok. 20 mkw
· Łazienka z prysznicem i wanną, dwie umywalki
· Sześć garderób,
· Pralnia - łączna powierzchnia garderoby + pralnia ok. 90 mkw
· Wykusz z przeszkleniami przez dwa piętra.
Strych - ok. 120 mkw - nie wliczony do pow. domu. Istniej możliwość powiększenia części mieszkalnej tę powierzchnię
Dom dla osób poszukujących komfortowego życia w mieście a jednocześnie przy lesie.
Materiał budynku - cegła
Okna - aluminiowe
Liczba pięter - 1 piętro
Dach - skośny
Pokrycie dachu - blacha
Poddasze - użytkowe
Media - telewizja kablowa, prąd, gaz, internet, telefon, woda, oczyszczalnia
Zabezpieczenia - system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Ogrodzenie - murowane, betonowe, metalowe, siatka
Dojazd - asfaltowy
Okolica - las
Informacje dodatkowe - strych, basen
