Warszawa

Informacje dodatkowe: garaż / klimatyzacja / strych
Materiał budynku: pustak
Okna: aluminiowe 
Dach: skośny
Pokrycie dachu: blacha
Poddasze: nieużytkowe 
Certyfikat energetyczny: A+ 
Zabezpieczenia: system alarmowy / drzwi / okna antywłamaniowe / domofon / wideofon

Ogrodzenie: metalowe
Dojazd: asfaltowy
Media: szambo / prąd / gaz / internet / woda

Zapraszam do wyjątkowej okazji zamieszkania w przestronnej, nowoczesnej willi w prestiżowej dzielnicy Warszawa-Radość. To idealna nieruchomość dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz doskonałego dojazdu do centrum miasta.
Willa w sercu natury z inteligentnym systemem sterowania
Ten niezwykły dom, wybudowany w 2023 roku, znajduje się na dużej działce o powierzchni 1673 m², otoczonej lasem, co gwarantuje ciszę, prywatność i czyste powietrze. Bliskość lasu zachęca do spacerów, jazdy na rowerze oraz relaksu w ogrodzie. Jednocześnie dogodna komunikacja sprawia, że centrum Warszawy jest w zasięgu zaledwie 20-30 minut..
Dom budowany dla siebie, bez oszczędzania na elementach konstrukcyjnych czy elementach wyposażenia.

Podstawowe dane:

Powierzchnia całkowita domu: 333,5 m², w tym przestronny salon (53 m²), kuchnia (18,9 m²) i garaż na dwa auta (49,8 m²).
Powierzchnia użytkowa: 277 m²
Liczba pokoi: 5, w tym cztery sypialnie na piętrze oraz dodatkowy pokój gościnny na parterze.
Liczba łazienek: 3, w tym jedna przy głównej sypialni
Dodatkowe pomieszczenia: Duża spiżarnia przy samej kuchni, kotłownia, pralnia, przestronna garderoba przy głównej sypialni.
Garaż: na dwa samochody, bezpośrednio przy budynku.
Działka: 1673 m², idealna do zagospodarowania jako prywatny ogród.
Wyjątkowe atuty nieruchomości:

Stan wykończenia: Dom gotowy do zamieszkania, pozostały tylko drobne prace wykończeniowe (montaż rekuperacji, zagospodarowanie ogrodu i tarasu, balustrady na balkonach oraz montaż głośników przy telewizorze).
Komfortowe rozplanowanie pomieszczeń: Parter z dużym salonem z kominkiem, otwartą kuchnią i możliwością wyjścia na taras, piętro z przestronnymi sypialniami, garderobą oraz łazienką.
Inteligentny system sterowania: Dom wyposażony jest w system inteligentnego domu Ampio, umożliwiający zarządzanie ogrzewaniem, oświetleniem i innymi funkcjami z poziomu aplikacji.
Lokalizacja i otoczenie:

Willa znajduje się w kameralnym, cichym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, przy małych uliczkach na skraju lasu.
W pobliżu znajdują się sklepy, żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa. Dla miłośników natury i sportu - liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.
Dogodny dostęp do tras szybkiego ruchu S2 i S17 oraz do komunikacji miejskiej (linie autobusowe i kolej).
Techniczne atuty domu:

Nowoczesne ogrzewanie gazowe z systemem podłogowym, stacja uzdatniania i zmiękczania wody, system odcięcia wody przed zalaniem.
Okna trzyszybowe Vetrex, parkiet dębowy Bauwerk, armatura Omnires, kominek Pro Nadia.
Możliwość podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej (obecnie studnia i szambo).
Dom obecnie zamieszkany przez rodzinę z dziećmi i zwierzętami, będę wdzięczny za umawianie się na prezentację z przynajmniej dwudniowym wyprzedzeniem :)