Opis nieruchomości
Polecam wygodny dom z dwoma tarasami i zielonym ogrodem w cichej dobrze skomunikowanej części Wawra- Blisko Lucerny i Traktu Lubelskiego.
Autobusy linii : 119 213 219 142 305 702 N22, przystanek autobusowy 200m od domu, SKM stacja Anin Parking Park + Ride 2,3 km . Autem przez Wał Miedzeszyński szybki dojazd do centrum 11 km - 20 minut. Do nowej Południowej Obwodnicy Warszawy S2 - 6 km .
Wokół dużo terenów leśnych i zielonych, ścieżki rowerowe trasy wzdłuż Wisły i Plaża Romantyczna.
Dobra infrastruktura liczne sklepy i punkty usługowe, Lidl, Biedronka, Pizzerie, sklepy ogrodnicze, usługi fryzjerskie, salony urody, kliniki weterynaryjne.
Kilka szkół państwowych i prywatnych oraz przedszkola, w pobliżu , kościół .
Budynek mieści się na cichym, zamkniętym osiedlu domów w zabudowie szeregowej z dala od ruchliwej ulicy, jednakże z bezpośrednim dostępem do sklepów i komunikacji .
Bardzo wygodny układ pomieszczeń .
Parter:
Hall, Kuchnia z oknem otwarta na salon- w salonie parkiet dębowy, wyjście na taras i do ogrodu, wc, oraz poręczny schowek- garderoba lub spiżarnia według potrzeb.
Na piętrze trzy wygodne sypialnie , w tym jedna z własną łazienką z oknem, oraz osobna łazienka i taras ok 12 m2 od południa .
Poziom 2 to użytkowe poddasze: aktualnie duże pomieszczenie z oknami które można zaadaptować na sypialnię, pokój zabaw dla dzieci, salę TV, lub pracownię - pomieszczenie dobrze doświetlone przez duże okna dachowe . Osobny mniejszy pokój, garderoba oraz duża łazienka z oknem, z wanną .
Garaż 18 m2 w bryle budynku , miejsce postojowe także na podjeździe .
Średnie opłaty miesięczne w roku :
prąd ok 200 zł
gaz ok 400 zł- co i cw
kanalizacja 100zł
śmieci ok 80 zł
Polecam i zapraszam na prezentację
